懷舊鐵道迷注意 台鐵「藍寶寶」4月鳴笛啟航路線出爐
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鐵道迷與懷舊旅客看過來,台鐵公司推廣鐵道觀光結合地方創生,將開行有著「藍寶寶」暱稱的DR2400型柴油客車郵輪列車,於4月19日及26日在內灣線鳴笛啟航,台鐵邀民眾搭上這輛見證台灣鐵道輝煌歲月的經典列車,還能進駕駛室戴司機員帽拍照,是穿越歷史、探索文化獨特的鐵道旅行,一日遊程4月11日開賣。
台鐵公司表示,遊程分2天舉行,活動日開行4趟次,每趟次限量100席,總計800席,售價為699元,旅客持當天乘車票,即可於列車上兌換一組「榮華富貴大禮包」,禮包內含內灣一日週遊劵、榮華富貴車票包、名片式紀念套票及駕駛室拍照打卡劵及礦泉水1瓶。
其中,最吸睛的是「駕駛室拍照打卡劵」,旅客可至駕駛室旁戴司機員帽拍照,相關活動請依現場人員指示,讓民眾更深入體驗這滿懷故事的藍寶寶火車。
台鐵公司提到,此活動每日開行「新竹至竹東」、「竹東至內灣」、「內灣至竹東」、「竹東至新竹」4趟次,透過分段搭乘,可讓旅客有更充裕的時間,細細品嘗充滿文化氣息的新竹站、客家小鎮風情的竹東站及內灣站周邊市集,透過一場結合鐵道文化、歷史探索與深度旅行的懷舊之旅,重溫藍寶寶經典魅力,讓旅客身歷其境,感受台灣鐵道最純粹的懷舊風情。
至於活動購票方式,4月19日活動行程,於4月11日上午9時開賣,4月26日活動行程於4月18日上午9時開賣,於台鐵單日郵輪式列車行程網頁販售,單日僅400席,售完為止,取票方式則要到全台各車站售票窗口取票。
房貸救星!保險公司成黑馬 申貸案件暴增近九成
隨著第七波信用管制上路,不少購屋族與房貸族在銀行申辦貸款時屢屢碰壁,然而市場卻出現一匹意想不到的黑馬——保險公司。根據最新聯徵中心資料,今年上半年保險公司承作的房貸新申貸人數年增高達86.2%,幾乎暴增九成,在房貸市場中逆勢竄起,成為金融業中的亮點。根據統計,今年上半年全體金融機構共有約11.8萬人新申辦房貸,較去年同期減少5.4萬人。其中,銀行新申貸人數下滑最明顯,僅剩不到10萬人,較去年的15萬人以上減少約5.3萬人,降幅達35%。反觀保險公司,今年上半年新增申貸人數達3813人,創下歷年少見的高成長幅度。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,銀行端新申貸案件減少,除了整體房市買氣轉弱外,央行的房貸總量管制、提高存款準備率、金檢壓力及《銀行法》第72-2條等規範,都使得銀行承作房貸更加謹慎,導致放貸門檻明顯提高。相較之下,保險公司趁勢而起,填補了資金需求缺口,吸引許多被銀行婉拒的借款人轉向。從去年限貸令實施至今年6月,保險公司累計新申貸人數已達6304人。張旭嵐指出,保險業並非受《銀行法》限制,其不動產放款上限為35%,高於銀行的30%,再加上過去保險業對房貸業務涉入不深,因此仍保
【房貸族壓力再升級】新增房貸利率衝上2.6% 創金融海嘯以來新高
今年房貸市場傳出明顯變化,新增房貸利率持續走升,不少購屋族感受到資金成本增加的壓力。雖然央行近期並未再調升利率,但房貸市場仍出現攀升趨勢,成為買房族不得不注意的重要訊號。
告訴老闆「賴床5分鐘」超加分 研究揭密「三件小事」 可延壽1年
多數人一談到長壽,腦中浮現的往往是嚴格飲食、長時間運動,甚至得徹底改變生活方式。但最新研究帶來一個相當親切的觀點:想活得久一點,其實不必一次做到滿分,只要在日常中做出幾個「微小但同步」的調整,就可能為健康爭取更多時間。振興醫院分享指出,近年一項追蹤人數高達數萬人的大型研究發現,睡眠、運動與飲食這三個看似老生常談的因素,若能同時出現小幅改善,對壽命與健康狀態的影響,遠比單獨努力來得明顯。重點不在於做得多完美,而在於是否能長期維持。研究觀察到,對生活忙碌、工作壓力大的人來說,與其逼自己立下困難重重的目標,不如從「容易做到」的小改變開始。多一點休息、多一點活動、多一點營養,看似微不足道,卻能在長時間累積下,為身體帶來實質差異。此外,專家也提醒,睡眠、運動與飲食之間存在明顯的協同效果。若只單獨調整其中一項,往往需要很大的改變才能看到成果;但三者一起改善,即使幅度不大,也能讓身體更有效率地回應。這樣的策略,對於難以抽出大量時間運動,或無法徹底改變飲食結構的人來說,特別具有可行性。文章最後整理出研究中最受關注的關鍵發現:只要每天在三個面向同時做出小幅調整,例如睡眠時間略為增加、增加短時間的中高強度
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吃羊肉爐後整晚跑廁所?40歲男「尿不出來」驚魂夜 醫揭冬季進補隱藏風險
台中一名40多歲男子,天冷和朋友相約吃羊肉爐進補,再配上幾杯烈酒,本以為能暖身強體,沒想到半夜開始頻頻跑廁所,每次只有一點點尿意且完全尿不乾淨,甚至好幾次「想尿卻完全尿不出來」,整晚超過10次衝廁所,幾乎沒睡到覺。隔天一早他嚇得立刻掛號求醫,才發現是攝護腺受到刺激,引發急性發炎。醫師表示,冬天進補的食材多屬溫補性質,再加上烈酒刺激,很容易讓原本敏感的攝護腺腫脹,導致排尿困難、頻尿、急尿等不適症狀。這類情況並不少見,尤其是對於平時未注意攝護腺健康的男性,更容易在冬令進補後,引發一連串排尿問題。男子回憶,吃完羊肉爐後開始覺得全身不太舒服,夜裡不停有尿意卻解不乾淨,除了頻尿以外,並沒有發燒、腰痛等症狀,但憋尿、跑廁所的焦慮感讓人完全無法休息,直到天亮才忍不住到醫院求助。醫師指出,羊肉爐常會加入薑、當歸、米酒等比較溫補、促進血液循環的食材,再加上飲酒後的刺激性更強,可能讓攝護腺突然腫大,壓迫尿道,使排尿功能受到影響,便會出現「尿不乾淨、尿流變細、排不出來、夜尿增加」等狀況。攝護腺發炎常見症狀包括:頻尿、急尿、小便灼熱感、排尿困難,有時甚至會因腫脹過度造成完全無法排尿,導致下腹部疼痛緊繃,若拖延
痘疤不再是困擾!一次搞懂痘疤種類、改善方法與醫美選擇全指南
痘痘消了,臉卻還留著痕跡?不少人都有這樣的經驗:明明不再長痘,膚況卻始終回不到從前。其實,真正影響膚質質感的關鍵,往往不是痘痘本身,而是後續留下的「痘疤」。想要有效改善痘疤,第一步不是急著做療程,而是先弄清楚自己面對的是哪一種類型,再選對方式處理,效果才會又快又穩定。很多人會把痘痘退去後留下的紅紅黑黑通通稱為痘疤,但從皮膚結構來看,其實可以分成「痘印(痘斑)」與「真正的痘疤」兩大類。痘印屬於色素或血管反應,皮膚表面仍然平整,只是顏色改變;真正的痘疤則是發炎傷及真皮層後,造成皮膚結構改變,表面會出現凹陷或隆起,這也是為什麼保養品效果有限的原因。從外觀與成因來看,常見的痘疤大致可分為四種類型。第一種是紅痘疤,通常是痘痘剛消退後留下的泛紅,來自微血管擴張,屬於暫時性的反應,只要防曬與修護做好,多半會慢慢淡化。第二種是黑痘疤,屬於色素沉澱,常因發炎後未妥善防曬而形成,需要較長時間代謝。這兩類多半屬於痘印,而非真正的疤痕。第三種是凹痘疤,也是最多人困擾的一型。因為深層發炎破壞膠原蛋白,皮膚失去支撐後形成凹陷,依形狀不同又可分為冰鑿型、車廂型與滾動型,治療難度與改善幅度各有差異。第四種則是凸痘疤,
新北租屋族留意!這一區租金悄悄走高 背後關鍵原因曝光
新北市租屋市場近期出現細微但持續的變化。整體來看,住宅租金並未劇烈波動,卻呈現穩定向上的趨勢,對長期租屋族而言,生活成本的變化仍值得關注。特別是部分熱門區域,租金調整的幅度已逐漸被市場感受到。從市場結構觀察,新北市近年生活機能持續完善,加上就業機會集中、交通網絡與台北市緊密連結,讓不少通勤族與首購族將租屋視為主要居住選擇。這樣的剛性需求,使得租賃市場維持一定熱度,也支撐了租金水準。房市專家指出,對於買房門檻較高的族群來說,新北市第一環行政區以及捷運沿線仍是最受青睞的地段,租金自然較難鬆動。不過,隨著整體房市交易量偏弱,部分原本待售的物件轉為出租,也在一定程度上增加供給,有助於緩和租金過快上升的壓力。若願意稍微拉長通勤距離,轉向次級區域,仍有機會找到價格相對親民的租屋選項。官方也提醒,租金指數本身會因市場結構與樣本調整而出現小幅波動,並不代表實際租金短期內出現劇烈變化,長期趨勢仍是觀察重點。相關單位也會定期公布住宅買卖與租赁指數,協助民眾掌握市場動向。關鍵數據顯示,新北市114年上半年住宅租金整體呈現「平穩緩漲」,八大次分區的租金指數介於約100至106之間,半年漲跌幅落在-0.01%至
